隨著商業(yè)空間的發(fā)展與消費(fèi)者需求的提升,，對(duì)于主題街區(qū)的發(fā)展也提出了更高的要求,，未來的主題街區(qū)，不再只是單純的主題變化,，還在于持續(xù)的創(chuàng)新與高質(zhì)量的服務(wù),。

商業(yè)要發(fā)展，才能保持持續(xù)的活力,，而主題街區(qū)設(shè)計(jì)就是近幾年商業(yè)發(fā)展進(jìn)程中的一大產(chǎn)物,，其通過對(duì)主題文化的設(shè)計(jì)展示，提升消費(fèi)者的購物體驗(yàn),，從而拉動(dòng)流量,。

中國主題街區(qū)在探索階段,，更注重場(chǎng)景與體驗(yàn)，且產(chǎn)品主題大多是以文創(chuàng)為主,。隨著主題街區(qū)的遍地開花,，主題街區(qū)的呈現(xiàn)邏輯也從原來的文創(chuàng)，逐步發(fā)展成為注重多元主題,、多樣場(chǎng)景和客群細(xì)分,，如各種主題商場(chǎng)設(shè)計(jì)、美食城設(shè)計(jì)等等,，都對(duì)主題進(jìn)行了深度的融合打造,。

但是隨著主題街區(qū)發(fā)展模式的成熟，也導(dǎo)致了主題的同質(zhì)化進(jìn)程,，如何在其中再創(chuàng)新,，是商業(yè)接下來需要思考的重要問題。

對(duì)于大多數(shù)的文創(chuàng)主題街區(qū),，其是有很大的局限性的,，文創(chuàng)的生命力也相對(duì)有限，無法為購物中心提供更多收益,。那么怎樣的主題街區(qū)是具有跨時(shí)代意義的產(chǎn)品,？

中國主題街區(qū)核心要素是場(chǎng)景的打造。新穎的場(chǎng)景,，沉侵式的體驗(yàn),，怎樣的主題街區(qū)設(shè)計(jì)場(chǎng)景才能叫好又叫座？這需要結(jié)合多方面進(jìn)行考量,，做好定位是關(guān)鍵,，不同的消費(fèi)群體有著不同的傾向愛好，這對(duì)于主題街區(qū)的打造來說,，是需要重點(diǎn)參考的,，另外還需要有多元化的運(yùn)營模式。

未來中國主題街區(qū)的打造,，應(yīng)當(dāng)是“藝術(shù)+科技”,、“IP+內(nèi)容”、“情感+故事”,、“趣潮+跨界”,、“線上+線下”、“多元+多經(jīng)”的動(dòng)態(tài)運(yùn)營模式,。

另外在商業(yè)運(yùn)營管理上也需要下功夫,，商業(yè)運(yùn)營主要包含三部分：一是空間、二是商戶,、三是消費(fèi)者,，其核心是利用好購物中心的公共資源,，服務(wù)好商戶及消費(fèi)者。

第一,，充分挖掘目標(biāo)客戶的核心需求和行為特征,；

第二是便捷性和舒適性，例如停車便捷,、商業(yè)環(huán)境舒適等,；

第三是情感維系,，必須與消費(fèi)者建立情感交流,，因?yàn)楫?dāng)消費(fèi)者感受到被足夠重視，其實(shí)就是實(shí)現(xiàn)了價(jià)值最大化,。

只有能夠持續(xù)產(chǎn)生內(nèi)容的主題街區(qū),，才具有源源不斷的生命力，主題街區(qū)不再單純只是主題變化,，更需要的是持續(xù)的創(chuàng)新,，為消費(fèi)者不斷注入新鮮體驗(yàn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，如此才能贏得長期向好的發(fā)展,。巖嶼設(shè)計(jì)專業(yè)從事大型商業(yè)地產(chǎn)策研，擅長設(shè)計(jì)打造具有獨(dú)特屬性的差異化實(shí)體商業(yè)空間文化標(biāo)簽,，服務(wù)中小型傳統(tǒng)商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，若有相關(guān)需求，歡迎與巖嶼做進(jìn)一步溝通交流,。