文旅與IP的結(jié)合是現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的新型模式,，通過對(duì)文旅小鎮(zhèn)主題街區(qū)設(shè)計(jì)打造,，展現(xiàn)其獨(dú)特的風(fēng)格，以此吸引周邊的游客前往休閑消費(fèi),。對(duì)于文旅小鎮(zhèn)的打造有哪些需要注意的呢,，如何運(yùn)用好IP形成主題合力，一起來看看下面的介紹吧,。

文旅小鎮(zhèn)的文化獨(dú)特性,，決定了選址是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵性因素。

從市場(chǎng)的角度來講,，選址應(yīng)該在一線城市或二線城市的近郊區(qū),，或者交通便利可直達(dá)主城區(qū)的遠(yuǎn)郊區(qū)，三四線城市要緊貼國(guó)內(nèi)重點(diǎn)旅游的黃金線路,。除此之外,，文旅小鎮(zhèn)還要基于其獨(dú)特的文化要素進(jìn)行開發(fā)，強(qiáng)行生硬自造文化主題,，大概率會(huì)導(dǎo)致失敗。

文旅綜合體包括：特色小鎮(zhèn),、民宿,、田園綜合體、文化鄉(xiāng)村,、康養(yǎng)度假村,、民俗村、古村落,、地方景區(qū)等,，是以文化為軸心，打造的居,、游,、養(yǎng)、娛場(chǎng)景IP商業(yè)項(xiàng)目,。IP主題的打造是為了建立自己的地域特色品牌,、占領(lǐng)用戶心智,、更好地進(jìn)行文化輸出與流量導(dǎo)入，以此畫出自己的戰(zhàn)略地圖,。產(chǎn)品IP,，以產(chǎn)品為建立IP的核心。文化IP,，以文化為建立IP的核心,。景觀IP，以景觀為建立IP的核心,。生活方式IP,，以生活方式為建立IP的核心。情感IP,以情感為建立IP的核心,。體驗(yàn)式IP,以體驗(yàn)互動(dòng)為建立IP的核心,。主題IP，以主題為建立IP的核心,?？叼B(yǎng)IP，以康養(yǎng)為建立IP的核心,。聯(lián)名IP,，以綁定一個(gè)IP為建立IP的核心。IP群,，以IP群為建立IP的核心,。

文旅小鎮(zhèn)可挖掘的IP要素主要基于四點(diǎn)：

一是自然地理的獨(dú)特性，即有獨(dú)特的自然景觀,，地形地貌,，山川湖海等；

二是歷史地理的稀缺性,，即當(dāng)?shù)赜胸S富的歷史文化淵源,，并且有可圈可點(diǎn)的文獻(xiàn)，建筑,，文物,；

三是人文地理的典型性，及有獨(dú)特的人文故事,，鄉(xiāng)村風(fēng)俗,，民族風(fēng)情等；

四是經(jīng)濟(jì)地理的標(biāo)志性,，這個(gè)很簡(jiǎn)單,，各類工業(yè)廠區(qū)遺址就是一個(gè)典型的案例。

文旅小鎮(zhèn)作為大型開發(fā)項(xiàng)目，需要特別注意小鎮(zhèn)建設(shè)用地與非建設(shè)用地的比例,，商業(yè)及旅游用地與住宅開發(fā)用地的比例,，控制自持物業(yè)的比例。

比如云南宜良的醉潮風(fēng)情街,，就以宜良當(dāng)?shù)孛褡逦幕c獨(dú)特自然景觀為主題,，結(jié)合美食、文創(chuàng),、休閑,、娛樂為一體的主題街區(qū)。

文旅小鎮(zhèn)的開發(fā)不僅能帶動(dòng)旅游業(yè)的發(fā)展,，也能對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到推動(dòng)作用,，是現(xiàn)代文旅結(jié)合新的發(fā)展方向。對(duì)于如何運(yùn)用美食城設(shè)計(jì),、主題街區(qū)設(shè)計(jì)等元素完美結(jié)合起來,，打造更優(yōu)質(zhì)的特色街區(qū)，巖嶼對(duì)此一直在探索,，如有興趣歡迎與巖嶼一起尋找答案,。