隨著商業(yè)的發(fā)展,，現(xiàn)代購物中心與特色主題街區(qū)走向融合,。主題街區(qū)成為現(xiàn)代各大購物中心競相興起的業(yè)態(tài)，從自然人文景觀到休閑娛樂業(yè)態(tài),，多方面進行了重組,，力求吸引更多流量。現(xiàn)代購物中心在主題商場設計上根據(jù)不同的定位主題,，是下了大功夫的,。

屋頂花園成為很多商場設計打造的亮點，成為消費者的驅(qū)動力之一,，屋頂花園有幾類：

（1）景觀類——主要利用屋頂?shù)拈_發(fā)空間,，打造綠植空間，樹立項目與自然的親近感,；

（2）情景類——如摩天輪,、IFS的熊貓等都成為了網(wǎng)紅打卡地，這一類正在成為很多購物中心學習的榜樣,，在樓頂樹立地標性的建筑,，網(wǎng)紅打開點；

（3）娛樂設施——兒童娛樂、成人娛樂設施,，利用樓頂無空間限制,，打造一批吸引兒童和成人的娛樂設施；

（4）餐飲&酒吧——利用屋頂?shù)目臻g,，打造情景式消費業(yè)態(tài),，南昌T16的貳麻酒館、大悅城上面的集裝箱商業(yè),，餐飲大面積外擺,，音樂結(jié)合在一起，利用屋頂?shù)目臻g和視覺沖擊做餐飲,，是相對比較好的處理方法,。

主要利用屋頂?shù)氖彝饪臻g，與自然的接觸,，讓購物中心也兼具街區(qū)的特質(zhì),，能夠更好的發(fā)揮情景式商業(yè)特色。為了讓購物中心更具有自然的感覺,，同時將情景化包裝引進購物中心,，主要是圍繞這兩大特色來提升購物中心吸引力。

購物中心與特色街區(qū)在很大程度上都有著本質(zhì)區(qū)別,，在商業(yè)競爭激烈的背景下,，不僅僅是要與同質(zhì)化商業(yè)競爭,，更要擠占其他競爭對手的生存空間和優(yōu)秀做法,，因為業(yè)態(tài)、定位,、品牌的選擇等在很大程度已經(jīng)趨于同質(zhì)化,，短時間沒有更好的突破途徑，需要通過其他商業(yè)形態(tài)其他元素疊加進入到物業(yè)之中,。