新時(shí)代新需求,，不同年齡層的消費(fèi)者有不同的興趣偏好,，但對(duì)于美好的事物，優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)追求都是一致的,。80后90后已成為當(dāng)下消費(fèi)主體人群,，新潮、有范的主題街區(qū)對(duì)他們而言更具有吸引力,，也是各大購(gòu)物中心吸客,、引流的一大利器，是打造體驗(yàn)式商業(yè)的一大法寶,。在消費(fèi)細(xì)分化趨勢(shì)下,，購(gòu)物中心室內(nèi)主題街區(qū)的場(chǎng)景也越來(lái)越多元。

隨著科技的發(fā)展,，各種新興事物的萌芽發(fā)展,，新興生活方式場(chǎng)景、餐飲主題場(chǎng)景以及面向95/00后的新型亞文化場(chǎng)景,、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景,、音樂(lè)場(chǎng)景等，也成為室內(nèi)主題街區(qū)商場(chǎng)改造設(shè)計(jì)的主攻方向,。

現(xiàn)代購(gòu)物中心為何執(zhí)著于主題街區(qū)設(shè)計(jì)打造,，因?yàn)槭袌?chǎng)有需求……

鎖定消費(fèi)群體，新奇體驗(yàn)和業(yè)態(tài)滿足年輕人對(duì)時(shí)尚,、潮流,、個(gè)性的需求，激發(fā)小眾圈層的共鳴,；通過(guò)情景化的空間體驗(yàn),，形成購(gòu)物中心獨(dú)立的亮點(diǎn)和記憶點(diǎn)，提供隨處拍照分享的精神愉悅感,；展現(xiàn)購(gòu)物中心的跨界創(chuàng)新想象力,，制造話題，獲得大量媒體曝光機(jī)會(huì),，從而引爆流量,；帶動(dòng)整個(gè)購(gòu)物中心的客流及銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

如今,，消費(fèi)者已經(jīng)從簡(jiǎn)單的物質(zhì)獲取發(fā)展到要求社交圈層,、精神滿足，購(gòu)物中心需要打造有吸引力和認(rèn)同感的場(chǎng)所,。相對(duì)分散鋪排的體驗(yàn)式業(yè)態(tài),，主題街區(qū)將同一主題、特色各異的業(yè)態(tài)集中在一起,，配合場(chǎng)景和故事,，可讓消費(fèi)者獲得更立體的體驗(yàn)。

購(gòu)物中心要做好主題街區(qū)策劃運(yùn)營(yíng),，需注意以下幾方面：

人群定位要?jiǎng)?chuàng)新：兒童,、女性群體會(huì)成為未來(lái)主題街區(qū)創(chuàng)新的突破口。甚至,，還可嘗試面向科技迷,、動(dòng)漫迷、游戲迷等小眾人群,。

場(chǎng)景主題要?jiǎng)?chuàng)新：跳出文藝范兒,，主題街區(qū)還可向運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂(lè)的方向發(fā)展,，聚集好玩有趣的品牌,；抓住當(dāng)下的IP熱潮，創(chuàng)造出吸客又吸金“IP主題街區(qū)”,。

招商思路要?jiǎng)?chuàng)新：拋開(kāi)定勢(shì)思維,，靈活安排業(yè)態(tài)及品牌組合，聚焦特定的主題和生活方式,，做到極致,，做出深層次的差異化。

創(chuàng)新,，是商業(yè)發(fā)展的靈魂,。主題街區(qū)的打造對(duì)于商業(yè)的發(fā)展而言也不是一勞永逸的，需要購(gòu)物中心繼續(xù)促動(dòng)創(chuàng)新,，在構(gòu)筑空間環(huán)境的情景化,、消費(fèi)圈層的共鳴度、業(yè)態(tài)跨界的想象力與商業(yè)美學(xué)的感染性等維度上繼續(xù)探索,，形成更多的目的地式消費(fèi)吸引,。

巖嶼團(tuán)隊(duì)專(zhuān)注商業(yè)創(chuàng)新研究，用商業(yè)進(jìn)化視角關(guān)注商業(yè)的變化,，重構(gòu)商業(yè)零售業(yè)態(tài),，商業(yè)混搭,，通過(guò)景觀人文裝置的設(shè)計(jì)，引發(fā)人們對(duì)商業(yè)價(jià)值的思考,。從而塑造出具有話題性,、景觀性的商業(yè)，最終讓商業(yè)從內(nèi)容上引起自媒體的傳播,。打造的新商業(yè)具有以下標(biāo)簽：商業(yè)類(lèi)型相互融合,，共享氛圍主題鮮明，動(dòng)線規(guī)劃靈活多變,，商業(yè)與景觀相互滲透,，功能布局內(nèi)容上多以美食小吃、娛樂(lè)演出,、非遺展示,、文創(chuàng)手作、農(nóng)貿(mào)市集等強(qiáng)體驗(yàn)商業(yè)類(lèi)型相互交叉鋪設(shè),，從而形成最具體驗(yàn)和引流功能的商業(yè)模式,。