北京巖嶼,，是一家擅長(zhǎng)規(guī)劃商業(yè)空間設(shè)計(jì)的公司,，方案設(shè)計(jì)的過(guò)程實(shí)際上是對(duì)于商業(yè)空間的分析判斷，巖嶼認(rèn)為,，建筑設(shè)計(jì)也好,、裝飾設(shè)計(jì)也好、消費(fèi)場(chǎng)景設(shè)計(jì)也好、環(huán)境設(shè)計(jì)也好,，要針對(duì)消費(fèi)者的視角去做,。也就是針對(duì)市場(chǎng)需求去做。如果沒(méi)有這個(gè)前提條件,，成果是沒(méi)有辦法評(píng)價(jià)的,。

設(shè)計(jì)上我們不能簡(jiǎn)單地去照搬已有的東西，消費(fèi)者的屬性是有區(qū)別的,，各個(gè)城市的消費(fèi)者有不同的消費(fèi)需求,。商業(yè)設(shè)計(jì)歸根到底是要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)符合現(xiàn)代人們生活方式的一個(gè)商業(yè)環(huán)境。

商業(yè)行為目的在于通過(guò)交換獲取差價(jià)的利潤(rùn),。于是能夠有效地銷(xiāo)售商品便是商業(yè)設(shè)施的基本功能所在,。然而隨著商業(yè)活動(dòng)的繁榮和發(fā)展，僅僅通過(guò)最簡(jiǎn)單的交換模式早已無(wú)法滿(mǎn)足顧客的需求,。

商業(yè)空間的環(huán)境因素,，附屬的休閑娛樂(lè)設(shè)施，以及當(dāng)代科技迅猛發(fā)展所帶來(lái)的“知性的滿(mǎn)足”亦愈發(fā)重要,，這些構(gòu)成了完整的消費(fèi)場(chǎng)景,。+

特定的市場(chǎng)要做特定的商業(yè)規(guī)劃。不要期望于這個(gè)商業(yè)設(shè)施能夠滿(mǎn)足所有人的需要,，更多成功的案例，都是精細(xì)化市場(chǎng)研究的結(jié)果,。如果產(chǎn)品和商業(yè)組合是滿(mǎn)足一類(lèi)人的,，他的生命周期會(huì)很長(zhǎng)。如果要所有人都滿(mǎn)足,，這種商業(yè)的生命周期必然非常短暫,。

我們?cè)谝恍┐蟪鞘校軌蚩吹搅钊搜矍耙涣恋纳虡I(yè)設(shè)施和商業(yè)組合,。而未來(lái)的中小城市,、三四線(xiàn)城市，也一定會(huì)跟上一線(xiàn)城市的腳步,。因?yàn)樽非竺朗侨祟?lèi)的天性,，無(wú)論是精神、還是物質(zhì)的,，其實(shí)大家都共性的,。只是由于各個(gè)地區(qū)發(fā)展階段不一樣，導(dǎo)致了這種在不同的階段有不同的喜好追求,。

北京巖嶼在做一個(gè)商業(yè)方案之前,，一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐纳罘绞健⑿枨笥幸粋€(gè)了解。同時(shí)我們還要考慮前瞻性,，因?yàn)橐粋€(gè)城市是要發(fā)展的,，我們做一個(gè)產(chǎn)品，不能僅僅滿(mǎn)足當(dāng)下的需求,，要有足夠的彈性和前瞻性,。

基于需求，我們就判斷它的商業(yè)組合,，為了滿(mǎn)足這種消費(fèi)需求,。合理的商業(yè)組合是什么？

比如主力店是那些,？中小店鋪來(lái)自哪里,？餐飲是什么樣品類(lèi)和的組合？有沒(méi)有娛樂(lè),？娛樂(lè)又怎么進(jìn)來(lái)的,？不同主題的商業(yè)項(xiàng)目有不同的組合方式，這些組合方式是要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)氐南M(fèi)需求,。

我們有的項(xiàng)目位于百年歷史老街,，這確實(shí)是一個(gè)有吸引力先天優(yōu)勢(shì)，因?yàn)橛写罅苛藘?yōu)秀歷史建筑,，給商業(yè)帶來(lái)了更多的文化氣息和自然流量,。但是僅僅是這樣是不夠的。還要有現(xiàn)代商業(yè)景觀,，要有適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)特質(zhì)的空間環(huán)境,，包括建筑外立面，建筑的出入口,，內(nèi)部空間,。也就是說(shuō)的整個(gè)的空間設(shè)計(jì)要體現(xiàn)時(shí)代的追求。

所有這些要求設(shè)計(jì)師能夠深層次地挖掘地域特點(diǎn),，分析空間結(jié)構(gòu),，了解商品特點(diǎn)，及商品設(shè)計(jì)與制造者想要向消費(fèi)者傳達(dá)的商品品質(zhì),，從空間氛圍的整體藝術(shù)性入手為空間布局,、色彩、材質(zhì),、燈光,、體量等藝術(shù)化處理，通過(guò)燈光,、色彩,、陳列韻律,、節(jié)奏等手段，把商品展示給消費(fèi)者,，由此吸引消費(fèi)者眼球,，激起消費(fèi)者購(gòu)物欲望，這樣才是商業(yè)空間中設(shè)計(jì)的根本價(jià)值所在,。

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