事實(shí)上,，商品已經(jīng)超越了本身的意義,，而線下的體驗(yàn)也更大程度上成為消費(fèi)者追求人文、藝術(shù)與審美體驗(yàn)的需求升級的載體,。藝術(shù)空間與商業(yè)空間的融合實(shí)質(zhì)是立足于當(dāng)下消費(fèi)者的生活,，通過有質(zhì)感的環(huán)境和氛圍的營造,，打造出有品質(zhì),、有內(nèi)涵的活動(dòng)空間。
上海幸福里
01
如何成為城市旅游的新目的地,？
目前已經(jīng)成為年輕人打卡地的商業(yè)綜合體,，諸如杭州天目里、上海幸福里,、深圳十畝地等藝術(shù)綜合體,，借由藝術(shù)，重塑與破解Z世代場景審美的奧義,，其不再局限于商業(yè)綜合體,，更是藝術(shù)生長的高地，有了獨(dú)特性,，對于年輕游客來說,，這就不再是“到此一游”的打卡地，而是在城市的傳統(tǒng)景點(diǎn)之外,，值得“專程拜訪”的新目的地,，其大抵也有如下幾個(gè)特點(diǎn)：
反Mall階段的獨(dú)特美學(xué)
有學(xué)者曾說，國內(nèi)的商業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到了反MALL階段,，是美國和日本商業(yè)已經(jīng)歷過的功能過剩,、精神至上的時(shí)代，比起最終目的是消費(fèi)的各項(xiàng)傳統(tǒng)功能,，年輕人更注重精神上的觸達(dá),，在他們的消費(fèi)過程中，也因此表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的個(gè)性化,、標(biāo)簽化,、潮流趨向化與顛覆精神，因此,，讀懂年輕人的審美的商業(yè)綜合體,，才擁有創(chuàng)造商業(yè)空間目的地的靈魂。
杭州的天目里，在“硬質(zhì)界面的包裹下,是一個(gè)柔軟而豐富的內(nèi)核”,，其在整體的設(shè)計(jì)上,，就已將高維的藝術(shù)注入其中，卻在落地之時(shí),，讓藝術(shù)不再高高在上,，不是美術(shù)館中冷冰冰的陳設(shè)與裝置，而是融入到整個(gè)空間,，成為人人都可接觸與呼吸到的東西,。
杭州天目里蔦屋書店
生活方式提案者
在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)下，藝術(shù)綜合體同樣也要提供能夠被體驗(yàn)的藝術(shù),，進(jìn)而重塑藝術(shù),、空間與人的關(guān)系。
《打造消費(fèi)天堂》一書中提到,，百貨公司售賣的多數(shù)商品并非必需品,，但“有機(jī)會(huì)觀看和觸摸各種各樣的商品、參觀這些精美的建筑及其他,，讓購物成為一種休閑活動(dòng),，這是一種含義更豐富的指向”，百年前百貨業(yè)在中國剛興起時(shí)是如此,，百年后藝術(shù)綜合體的出現(xiàn),，同樣是與藝術(shù)、文化結(jié)合的當(dāng)代休閑活動(dòng),。
在一個(gè)合格的藝術(shù)綜合體中,，每一戶商家都是精心甄選過的，與綜合體氣質(zhì)調(diào)性相符,，游客可以從設(shè)計(jì),、時(shí)尚、文化,、辦公,、零售、餐飲,、住宿等多元業(yè)態(tài)中,，全方位體驗(yàn)藝術(shù)所帶來的心靈覺醒，撬動(dòng)根植于內(nèi)心的渴望,，汲取到與過去截然不同的全新生活方式,，更能觸碰到潮流的方向。
上海K11購物中心
更輕盈的旅游模式
受困于城市旅游的一系列問題,，傳統(tǒng)城市景區(qū),、綜合體自帶一種“緊張感”“沉重感”——緊張的行程,、緊張的人流量、體驗(yàn)完就后悔的消費(fèi)……相比起來,，藝術(shù)綜合體因其“藝術(shù)”特質(zhì),，盡管有著商業(yè)背景，卻也會(huì)將“商業(yè)”藏得更好,，顯得更自由卻也更沉靜,，無形中便有了“大隱隱于市”的避世之感，在其中的飲食,、看書,、住宿，都是柔和而緩慢的,，作為目的地來說,，整體的旅游體驗(yàn)與旅游模式，都更為輕盈,。
真正的商業(yè)消費(fèi),，在這里就如同冰山,，線下只是一部分,，販?zhǔn)鄣氖俏膭?chuàng)產(chǎn)品、精致食物,，而線上才是看不到的“重頭戲”,，為真正的共鳴者提供“精神食糧”。就如天目里有專門的APP“目里”,，以“這里有你想要的美好生活”為標(biāo)語,，囊括了園區(qū)導(dǎo)覽與電商百貨功能。對于藝術(shù)綜合體來說,，消費(fèi)在目的地之外,，更顯細(xì)水長流。
上海油罐藝術(shù)中心
02
藝術(shù)綜合體：消費(fèi)在目的地之外
過去的一年,，上海舊改項(xiàng)目比比皆是,，南京路、淮海路的商業(yè)競爭使得商場更新迭代的速度超過全國其他城市,，Tx淮海就是其中之一,。Tx淮海為城市商業(yè)綜合體帶來了一種全新的商業(yè)模式——策展型零售，即專業(yè)策展管理+創(chuàng)新體驗(yàn)零售（CURATION+RETAIL）的結(jié)合,，它不同于傳統(tǒng)商業(yè)認(rèn)知,，將策展轉(zhuǎn)化為零售新力量，并通過故事來講述一些網(wǎng)紅熱題,，同時(shí)以情感銷售延伸商機(jī),，為新消費(fèi)社群創(chuàng)造一個(gè)傳遞多元文化與年輕生活方式的平臺。
作為這個(gè)領(lǐng)域的先行者，Tx淮海倡導(dǎo)“Digital數(shù)字化,、Oasis綠洲,、Urban都市、X（Collaboration）跨界”為城市永續(xù)發(fā)展的核心理念,，為新消費(fèi)社群創(chuàng)造一個(gè)傳遞多元文化與年輕生活方式的平臺,。Tx淮海在2019年9月舉行的“嗨！一起淮?！眲?chuàng)新峰會(huì),，內(nèi)容涉及“超級黃油青年會(huì)議”、“睡前夜總會(huì)”,、“黃油考古俱樂部”等,，成為了年輕力交流的中心。
TX淮海
總而言之,，這可能是一個(gè)你找不到任何對標(biāo)案例的購物中心,。它沒有完全遵循任何一個(gè)盒子商業(yè)法則，比如清晰閉環(huán)的動(dòng)線,，明亮清晰的商鋪展示,，甚至連一個(gè)正常的中庭也沒有。人走在其中,，時(shí)常會(huì)處于迷路狀態(tài),，找不方向，找不到上下的樓梯是常事,。
但同時(shí),，你又不得不被其品牌內(nèi)容的豐富性所吸引。一眼過去,，到處是一般商場未曾出現(xiàn)過的品牌,，從陳冠希的潮牌開始，有專門賣寵物衣服的品牌,，有室內(nèi)滑雪還有vintage的集合店,，基本每一家店都有值得自己的獨(dú)特性格。
或許“策展式零售”就是這么表達(dá),，策展在前零售在后,，相比過去的K11和芳草地是購物中心里放藝術(shù)裝置，這里更像是在美術(shù)館里放商鋪,，但是這一概念確是進(jìn)入了太多年輕人的視野,，成為可以到達(dá)的一站。
上海TX淮海
03
藝術(shù)綜合體的城市旅游夢
作為城市打卡地的商業(yè)綜合體,，使城市的先鋒潮流有了展示的窗口,；成為城市目的地的藝術(shù)綜合體,，勢必將帶領(lǐng)城市旅游的向更高緯度邁進(jìn)，它們以商業(yè)為骨,，以藝術(shù)為魂,，其未來可能的模樣，為城市旅游突圍提供了足夠價(jià)值與意義,。
真正的“城市客廳”
城市綜合體這一商業(yè)地產(chǎn)概念提出已有半個(gè)世紀(jì),，而當(dāng)我們開始重新審視年輕人的審美與需求，當(dāng)下千篇一律的實(shí)體商業(yè)風(fēng)格確實(shí)已無法實(shí)現(xiàn)大眾化表達(dá),，比起普通的消費(fèi)與打卡,，打造為一個(gè)具有審美、趣味,、活力的“城市客廳”,，或許是一種可能的新選擇。
在社交需求的加持下,，社交場所正在變得亟需,，并向著從“以商業(yè)為中心”向“以體驗(yàn)為中心”演變。旅游同樣也是一種社交需求,，每個(gè)在旅途中的人,，一個(gè)放松、高級的社交場所,，足以令人趨之若鶩,。在藝術(shù)綜合體中，符合當(dāng)代年輕人品位的餐飲,、住宿、體驗(yàn)場景,，為城市旅游提供了足夠的社交空間,，更有單人獨(dú)處、多人社交的新玩法在不斷拓寬想象邊界,。
香港K11
半小時(shí)生活圈藝術(shù)輕度假區(qū)
對于城市居民來說,，如果城市周邊郊區(qū)、鄉(xiāng)村屬于一小時(shí)生活圈,，那么藝術(shù)綜合體所體現(xiàn)出的“藝術(shù)輕度假區(qū)”則是被忽視的“半小時(shí)生活圈”,。
因文化藝術(shù)的滋養(yǎng)，在藝術(shù)綜合體的“輕度假”顯得不虛此行,，既不必?fù)?dān)心舟車勞頓,，也能在藝術(shù)化的小日常中，感受城市的新審美語言,，過去,，要感知這些,，需要去往城市各個(gè)角落的不同地方——圖書館、公園,、美術(shù)館,、藝術(shù)酒店……而在城市藝術(shù)綜合體中，這些場景被聚攏在了一起,，并以浸潤的緩慢敘事方式,，呈現(xiàn)出“藝術(shù)輕度假”的美好氛圍，使人與城市更有溫度地連接,。
上海TX淮海
“城市旅游數(shù)字化”呈現(xiàn)者
藝術(shù)與數(shù)字化,、新科技從不相悖，甚至因其在思想上的領(lǐng)先,，常常是新科技的呈現(xiàn)者,。我們的城市，正在加速進(jìn)入“數(shù)字時(shí)代”,，更與城市旅游息息相關(guān),，藝術(shù)綜合體，成為了城市旅游數(shù)字化發(fā)展的最佳呈現(xiàn)者,，更是對未來城市,、未來旅游的想象最大化。匯集于此的全新體驗(yàn)店,、概念店,，基于藝術(shù)靈感建立起來的新空間、新建筑,，挑戰(zhàn)未知價(jià)值的藝術(shù)項(xiàng)目,，使得智慧城市有了場景，“智慧旅游”在藝術(shù)綜合體找到了落地的可能,，更為冰冷的數(shù)字化,，提供帶有浪漫色彩的藝術(shù)指引。
巖嶼團(tuán)隊(duì)深度研究《人間煙火氣》的民生類實(shí)體商業(yè)項(xiàng)目,，2022.后疫情時(shí)代用商業(yè)進(jìn)化視角關(guān)注商業(yè)的變化,，重構(gòu)商業(yè)零售業(yè)態(tài)，商業(yè)混搭,，通過景觀人文裝置的藝術(shù)再造設(shè)計(jì),，引發(fā)人們對商業(yè)價(jià)值的思考。從而塑造出具有話題性,、流量性的商業(yè),，最終讓商業(yè)從《內(nèi)容上》引起自媒體的傳播。打造的新商業(yè)具有以下標(biāo)簽：商業(yè)類型相互融合,，共享氛圍主題鮮明,，動(dòng)線規(guī)劃靈活多變,，商業(yè)與人文藝術(shù)景觀相互滲透，功能布局內(nèi)容上多以美食小吃及文化傳承,、文娛演繹,、非遺展示、文創(chuàng)手作,、農(nóng)貿(mào)市集等強(qiáng)體驗(yàn)商業(yè)類型相互交叉鋪設(shè),，從而形成最具體驗(yàn)和引流功能的商業(yè)模式。
