上海最勵(lì)志的小商業(yè),就1.2萬方,,卻成功逆天改命,,扛過了巨頭商場(chǎng)的擠壓,怎么做到的呢,?這個(gè)項(xiàng)目叫影夢(mèng)里,,原先是浦江國際金融廣場(chǎng)的配套商業(yè),直到一街之隔的北外灘來福士開業(yè),,吸走了它原本作為主力的辦公客群,,這才逼的它考慮轉(zhuǎn)型。但是呢想有風(fēng)格,,又沒有奢侈的面積去營造氛圍,。想做內(nèi)容,稀缺的牌子又被大商場(chǎng)截走,。這幾乎是所有小體量商業(yè)的痛點(diǎn),。這影夢(mèng)里絕就絕在摳門到了點(diǎn)子上,也精到了骨子里,,直接套用當(dāng)代年輕人的消費(fèi)觀去做改造,,這個(gè)辦法總結(jié)為“精致口”分為三個(gè)方面:
第一在業(yè)態(tài)上“去零售化”全引入餐飲和體驗(yàn)的內(nèi)容,均價(jià)也就兩三位數(shù),,包括了密室,、演出、脫口秀,、市集,、藝術(shù)展,。各類正餐小吃和網(wǎng)紅飲品。特別適合組團(tuán)來打卡,,只要是吃喝耍的錢,,年輕人最舍得花。厲害的是這招還讓商場(chǎng)變成一個(gè)真正沉浸式的主題樂園,,形成了概念上的統(tǒng)一,,擁有了大IP的效果,比如這些牌子別的商場(chǎng)也有,,甚至門店級(jí)別更高,。在這里他們組團(tuán)出道,作為飯?zhí)?、游樂?chǎng)和舞臺(tái),,共同搭建起一個(gè)賽博小鎮(zhèn),年輕人可以無形消費(fèi)一整天,。這兩類業(yè)態(tài)還能幫商場(chǎng)省掉造景的錢,,
第二點(diǎn):場(chǎng)景的致和品牌抱團(tuán),把場(chǎng)地用到極致,,餐飲類的外擺區(qū),、體驗(yàn)類的裝修設(shè)計(jì),全都自成一派的氛圍.
第三是把錢花到顯眼和需要被看到的位置,。一個(gè)商場(chǎng)哪流量最大,?當(dāng)然是出入口、中庭,、電梯,。這幾個(gè)地方,項(xiàng)目重點(diǎn)花了心思做包裝,,形成了非常抓人的視覺吸引力,,另一部分重金就給到了主中庭繞后,處在視野之外的冷區(qū),,通過太空隧道等微主題空間的打造,讓年輕人想去自發(fā)的探索,。這些裝置和設(shè)計(jì),,強(qiáng)化了商場(chǎng)主題樂園的概念。這不就扣到點(diǎn)子上嗎,?
北京朝陽區(qū)常營龍湖長楹天街星座一棟2701
聯(lián)系電話:13911386891 13699107386
郵箱:[email protected] 微信公眾號(hào):yanyucanyinsheji
本公司空間設(shè)計(jì)案例圖片均為巖嶼設(shè)計(jì)公司原創(chuàng)設(shè)計(jì)出品,,
未經(jīng)巖嶼設(shè)計(jì)公司允許不得以任何方式在任何地區(qū)拷貝或轉(zhuǎn)載,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,必定追究法律賠償,,請(qǐng)謹(jǐn)慎操作!