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致力于餐飲商業(yè)空間和體驗(yàn)式商業(yè)空間的策劃定位,、場景設(shè)計、招商落位,、運(yùn)營管理,。

原來它這么厲害

2016-12-14

  無論是美食廣場裝修設(shè)計主題餐廳裝修設(shè)計,、美食城裝修設(shè)計還是商場的建設(shè),,從最初的招標(biāo)建造到最后的投入運(yùn)營,都需要一個得力的招商營運(yùn)機(jī)構(gòu)在其后運(yùn)籌帷幄,,策劃實(shí)行,,捕食者商場招商運(yùn)營機(jī)構(gòu)就是一家在商場運(yùn)營上游刃有余的機(jī)構(gòu),無論是制定運(yùn)營方案還是組織運(yùn)營團(tuán)隊(duì),,它的確很厲害,。

 

捕食者商場招商營運(yùn)機(jī)構(gòu)

 

 



  捕食者商場招商營運(yùn)機(jī)構(gòu)有哪些職責(zé)?招商運(yùn)營總監(jiān)工作職責(zé)主要有 1,、執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,,服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排;建立與本部門有關(guān)的作業(yè)流程與制度,; 2,、負(fù)責(zé)公司經(jīng)營區(qū)域的全面招商、營運(yùn)及市場營銷工作,;按公司招商政策,、經(jīng)營模式、區(qū)域定位等屬性選擇良好的合作商戶,,為公司創(chuàng)造最大化的利益,; 3,、做好各商戶的日常關(guān)系維護(hù)工作,積極協(xié)助商戶調(diào)整市場策略,,提升營業(yè)額,,創(chuàng)造良好的雙贏局面; 4,、負(fù)責(zé)解決商戶與商戶或商戶與公司之間的關(guān)系,,建立良好的經(jīng)營氛圍; 5,、經(jīng)常對有競爭性的,、發(fā)展良好的同類商業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場調(diào)查,儲備良好的合作客源,; 6,、經(jīng)常分析各商戶經(jīng)營狀況及合作情況,按公司要求適度淘汰經(jīng)營不佳的商戶,,提升公司的整體競爭力,。

 

捕食者商場招商營運(yùn)機(jī)構(gòu)

 

 

捕食者商場招商營運(yùn)機(jī)構(gòu)

 

 




  捕食者商場招商營運(yùn)機(jī)構(gòu)會分部門共同管理,運(yùn)營部管理員工作職責(zé)  1,、負(fù)責(zé)檢查區(qū)域內(nèi)商戶門前,、公共區(qū)域的衛(wèi)生情況; 2,、負(fù)責(zé)檢查區(qū)域內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備的情況,; 3、負(fù)責(zé)檢查區(qū)域內(nèi)商戶門前亂擺賣情況,; 4,、負(fù)責(zé)記錄區(qū)域內(nèi)商戶考勤情況; 5,、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)商戶的工程問題保修及回訪,;  6、負(fù)責(zé)檢查區(qū)域內(nèi)商戶的電器使用情況,,杜絕各種安全隱患,;  7、熟悉區(qū)域內(nèi)商戶的詳細(xì)情況(老板,、員工,、聯(lián)系方式,、經(jīng)營年限,、經(jīng)營產(chǎn)品、有無其他門店,、車輛,、從事行業(yè)產(chǎn)品特性,、商品進(jìn)貨渠道等); 8,、負(fù)責(zé)檢查商戶裝修過程中的防火防范措施情況,;  9、負(fù)責(zé)通知和督促區(qū)域內(nèi)商戶按時交納電費(fèi),、租金和其他各種費(fèi)用,; 10、負(fù)責(zé)給區(qū)域內(nèi)新老商戶傳達(dá),、講解商場的各種政策,、規(guī)定及新增內(nèi)容; 11,、負(fù)責(zé)記錄,、反饋區(qū)域內(nèi)商戶意見,對于商戶投訴要第一時間上報部門領(lǐng)導(dǎo),; 12,、負(fù)責(zé)協(xié)助商戶辦理各種流程和需要解決的問題; 13,、負(fù)責(zé)檢查區(qū)域內(nèi)廣告位的完好情況,; 14、負(fù)責(zé)協(xié)助商戶解決鄰里糾紛,;  15,、負(fù)責(zé)理各類突發(fā)情況,如遇政府職能部門檢查要及時上報領(lǐng)導(dǎo),;  16,、負(fù)責(zé)檢查商戶各種安全、消防措施準(zhǔn)備情況,,發(fā)現(xiàn)事故隱患要及時上報領(lǐng)導(dǎo),。招商方面:在現(xiàn)有業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、品牌組合的基礎(chǔ)上,,積極做好業(yè)態(tài)調(diào)整,、品牌優(yōu)化工作,淘汰差品 牌,,引進(jìn)好品牌,,保證每年5%-10%的品牌更新率。多方面,、多角度挖掘適合項(xiàng)目發(fā)展的優(yōu)質(zhì)品牌,,從整體上提升項(xiàng)目經(jīng)營檔次和物業(yè)租金水平;  2)加強(qiáng)商戶關(guān)系維系,,與已經(jīng)入駐的品牌,、即將入駐品牌展開廣泛交流,,爭取各大商家 為項(xiàng)目整體營銷推廣提供資金支持,最大限度調(diào)動廣大商家舉行(參與)日常促銷活動的積極性,。 在營運(yùn)方面  1)采用精細(xì)化運(yùn)營管理方法,,完善管理制度和工作流程,制定考核指標(biāo),,將管理流程電 腦化,,注重建立有效管理鏈條。  2)為商家提供全面系統(tǒng)的管理服務(wù),,為商家代招聘服務(wù)員,,加強(qiáng)對商戶的培訓(xùn),積極為 商家提供店面布置指導(dǎo),、員工業(yè)務(wù)及商務(wù)禮儀培訓(xùn),,全方位提高項(xiàng)目綜合素質(zhì); 3)全力解決廣大商家在日常經(jīng)營中遇到的實(shí)際問題,,協(xié)助其經(jīng)營業(yè)績的提升,,體現(xiàn)公司 的現(xiàn)場管理能力,贏得商家的口碑,,得到廣大商家的一致認(rèn)可,。

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