參照物能帶來啟發(fā),，帶來靈感,，給設(shè)計(jì)者以瞬間的思想迸發(fā)和源源不斷的創(chuàng)作動(dòng)力，主題街策劃案對主題街策劃來說就是一個(gè)參照物,，對美食廣場裝修設(shè)計(jì),、美食城設(shè)計(jì)、主題餐廳裝修設(shè)計(jì)來說都是可鑒的案例,。

主題街策劃案的行業(yè)趨勢（市場背景）,。美食在商業(yè)地產(chǎn)中越來越受到投資商和運(yùn)營商的熱烈追捧。在新建的或改建的購物中心,、商業(yè)街區(qū)中,、餐飲和其他零售業(yè)的比例從過去的25:75提升到40:60甚至更多（譬如新建的“印象城”和調(diào)整中的“聯(lián)盛廣場”），甚至純粹的美食街和美食廣場也屢見不鮮,。從商業(yè)運(yùn)營角度來看,，這種變化是餐飲業(yè)從配套服務(wù)的從屬地位提升到商業(yè)吸眾效應(yīng)的主導(dǎo)地位。美食街或美食廣場已經(jīng)成為人們生活社交不可分割的一部分,。 二,、 商圈分析 1.項(xiàng)目5公里的業(yè)態(tài)競爭

本項(xiàng)目所處的東部新城，文化廣場正逐步地形成自己的商圈,，目前已有3家餐飲企業(yè)入駐分別是和,，其他還陸續(xù)在招商之中。而項(xiàng)目對街的金融中心也已入駐了等餐飲集群,，但大多定位是高檔餐飲,。缺失主題性和個(gè)性化的中檔餐飲。 2.進(jìn)口中心,、區(qū)域配套服務(wù)的缺失 無論在上海,、廣州還是成都會(huì)展中心的區(qū)域內(nèi)或周邊都有非常便捷的大眾化的餐飲配套服務(wù)。唯獨(dú)區(qū)域內(nèi)這么多年來一直未有完善的配套,。這種缺失對進(jìn)口中心做服務(wù),，聚人氣、促銷售將帶來非常大的影響,。

項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目地處區(qū)域內(nèi),，進(jìn)口中心館與館之間的綠化地上,。地理位置優(yōu)越，交通便利,。該地塊面積 平方米,。沿著綠化地塊建設(shè)鋼架結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻的臨時(shí)性建筑,，局部兩層,、回字形斜邊設(shè)計(jì)，建筑周邊設(shè)室外露臺(tái),。建筑面積預(yù)估在平方米—平方米左右,。地塊中心設(shè)有戶外舞臺(tái)場景。建成后整個(gè)建筑將呈現(xiàn) “對外是街,，對內(nèi)是景”,，全面覆蓋周邊5公里區(qū)域，成為進(jìn)口中心乃至整個(gè)**區(qū)域的客廳和名片,。 四,、 項(xiàng)目SWOT分析 1、 優(yōu)勢 （1） 地理位置無比優(yōu)越,； （2） ****認(rèn)知度高,，影響力毋庸置疑； A 對項(xiàng)目位置的指示和導(dǎo)向作用 B 對項(xiàng)目起到廣告效應(yīng)的作用 （3）整個(gè)**區(qū)域和金融中心的商業(yè)圈正在逐步形成,。本項(xiàng)目也是成熟商圈成熟過程中的其中一個(gè)催化因子和標(biāo)志性的因素,； （4）項(xiàng)目本身不僅滿足配套，還起到集聚人氣的吸眾效應(yīng),，并反作用于進(jìn)口中心的項(xiàng)目,； （5）該項(xiàng)目周邊3至5公里沒有競爭對手； （6）周邊有成熟的寫字樓,，消費(fèi)群體普遍高素養(yǎng),，高收入，并處于中青年結(jié)構(gòu)的年齡階段,。