盡管歸類到餐飲業(yè),，說到底,，美食廣場(chǎng)餐飲街區(qū)其是一個(gè)二房東生意。

有些人覺得餐飲業(yè)“低端”,，那是沒見過“高端”的,，因?yàn)槊朗硰V場(chǎng)和從大火到巨虧幾十億的優(yōu)客工場(chǎng)、wework一樣，本質(zhì)上都屬于“中間商”賺差價(jià)的生意,。

從現(xiàn)金流和社會(huì)價(jià)值上看,，開美食廣場(chǎng)比p2p、區(qū)塊鏈和共享辦公要靠譜的多,。

因?yàn)槲覀兗葷M足了大眾吃飯的需求,，也滿足了租戶創(chuàng)業(yè)的需求，還帶火了周邊的商業(yè),。

過去的一年,，我們幾乎每天都在看項(xiàng)目或者去看項(xiàng)目的路上，所接觸的投資人第一個(gè)問題往往是：這個(gè)場(chǎng)地行不行,？能不能做,？

大概有20%的項(xiàng)目最終流產(chǎn)，有些是場(chǎng)地條件的原因,，有些是投資人的心態(tài)不對(duì),，只有裝修的觀念沒有資產(chǎn)增值的概念，或許不能稱其為投資人,。

一個(gè)美食廣場(chǎng)或美食街區(qū),，幾百到上千萬的投資不算太大，但是涉及到的軟硬件很復(fù)雜,，門檻并不低,。如果沒有靠譜的團(tuán)隊(duì)還不如拿錢去買理財(cái)。

我們操盤的項(xiàng)目一般要租金翻到8-10倍,，憑什么,？專業(yè)團(tuán)隊(duì)和原創(chuàng)產(chǎn)品能力！