商業(yè)空間發(fā)展在與時俱進,，傳統(tǒng)模式和經營缺乏吸引人的亮點，很難滿足消費者的需求,，因此,，主題商業(yè)街區(qū)設計的特色化塑造顯得愈加迫切和重要。近年來,，隨著政府大力支持文化旅游產業(yè),，大量特色突出、優(yōu)勢互補的文商旅一體產品涌現(xiàn),，推動文化旅游化,、旅游文化化、文旅商業(yè)化,，文化旅游商業(yè)綜合體正成為時代新寵,。
文商旅復合模式：通過文化主題脈絡，滿足消費客群新消費需求,，極具個性化的主題型商業(yè)模式,。文化作為營造者和價值提升器，詮釋的是項目的個性和主題,；旅游作為客流驅動者,，帶來的是消費需求；文化則作為營造者和價值提升器,，詮釋的是項目的個性和主題,。
文商旅綜合體：通過文化、商業(yè)、旅游融合發(fā)展,，實現(xiàn)文化,、商業(yè)、旅游價值的共榮共生,，實現(xiàn)地區(qū)發(fā)展由投資拉動型向產業(yè)帶動型轉變,。作為文旅商綜合體的主題商業(yè)街區(qū)在開發(fā)、規(guī)劃,、建設,、管理的全過程中始終圍繞一個或者多個文化主題展開，通過一種特定的主題體驗讓人銘記于心,。
美國洛杉磯City Walk
City Walk是美國洛杉磯著名的休閑娛樂購物街區(qū),，距離市區(qū)3km，共有40多家專營店,、餐飲部和娛樂場所,，總面積約2.5萬平方米。
City Walk初期依托于奧斯卡典禮及電影主題活動,，逐漸形成了以電影為主題的歡慶廣場,；目前已發(fā)展成為洛杉磯極具節(jié)慶氛圍及文化特色的休閑旅游區(qū)之一。
兩條典型廊街交匯于一個節(jié)日廣場,，通過節(jié)日慶典,、景觀規(guī)劃、娛樂場所的戲劇化手段,，使這些地方成為舞臺,，而生活每天就在這些舞臺中發(fā)生……
銀幕世界與真實生活的界限是消融的，除了電影,，這里還有咖啡館,、CLUB、綜合性的購物中心和特色小店,，它們如此協(xié)調地分布在街道中,，不喧賓奪主，但也不乏特色,。
City walk以電影作為商業(yè)街的主題,，游客如同暢游在電影的虛擬世界中。絢麗的色彩,、奇異的體型,，其中造型活潑的巨型招牌吸引游客，給予強烈的視覺刺激,，營造濃厚的商業(yè)氛圍,。
時尚美味的餐館,、高檔IMAX電影院、精品購物店,，刺激的娛樂設施均是動感時尚的代表作,，游客可以免費欣賞豐富多彩的現(xiàn)場表演，酒吧演奏,。如此吸引人流在此聚集,，延長了在商業(yè)街駐足時間。
人氣爆棚秘笈
●電影為主題 以動感時尚為商業(yè)定位,；
●絢麗的建筑形態(tài) 給予強烈的視覺刺激,，營造濃厚的商業(yè)氛圍；
●時尚的業(yè)態(tài)設置 緊扣電影主題的同時,，充分符合商業(yè)街動感時尚的定位,；
●豐富的娛樂活動 吸引人流聚集，延長了在商業(yè)街駐足時間,。
神戶馬賽克廣場街區(qū)
神戶馬賽克廣場街區(qū)——離大阪市中心約30分鐘車程,，離神戶地鐵站步行10分鐘,。
廣場,、花園、飲食店,、時裝店和電影院等以馬賽克式樣地組合在一起,，開放式的購物環(huán)境很受人們喜愛。
MOSAIC商業(yè)街周邊主要有“光之廣場”,、“海之廣場”,、“花之廣場”、“水之廣場”,、“希望廣場”等休閑廣場,。
而在露天的、太陽光線照射下的,、具有開放感的購物街里面,，則聚集了日式洋式的餐廳、雜貨店,、舶來品店,、電影院、游樂中心等,，約90多種設施,。
馬賽克，指可以拼成圖案的小型彩色瓷磚,，方形或六角形,，也指用這種瓷磚拼成的圖案,。如其字面含意一樣，這些大型游覽車和旋轉木馬的馬賽克花園,、飲食店,、時裝店和電影院等以馬賽克式樣地組合在一起，開放式的商店街和廣場很受人們的喜愛,。
一樓由游樂園（馬賽克花園）和水岸商鋪（希望廣場）兩部分組成,，以餐飲、酒吧,、購物為主,，并設置大量的停車空間；
二樓由太陽大街和花卉大街兩大主題構成,，通過廣場和花園的設置,，顛覆了二樓商鋪的傳統(tǒng)意義，成為了實際中的一樓,；
三樓以餐廳為主,，輔以電影院和婚慶用品商店。設置大面積的露臺,，可以享受陽光,、眺望美景；
MOSAIC商業(yè)街位于港口廣場最靠海的一側,，在此可以享受到美食,、流行服飾品和娛樂消遣的樂趣。
MOSAIC號稱為神戶的臺場,，屬于年輕人經常到訪的場所,。
晚上MOSAIC商業(yè)街的人很多，大多是為了吃晚餐而去,，餐后也可以順便逛一逛散布于小吃店之間的各種小商店,。
人氣爆棚秘笈
●設置主題休閑娛樂設施——吸引游客參觀、游玩,、購物,，同時配備特色商業(yè)、酒店餐飲等服務業(yè)提高游客滿意度和逗留時間,。
●強調輕松,、休閑的度假式購物體驗——在商業(yè)場所各個樓層設置雕塑、水景,、廳廊及休閑椅,，增加人們的活動內容，為整個場所帶來人氣和商機,。
商業(yè)街的景觀休閑設施,，表面上看會增加成本,，減少商鋪面積，但長遠看,，卻能營造持續(xù)的人氣,。
在商業(yè)場所各個樓層設置雕塑、水景,、廳廊及休閑椅,，增加人們的活動內容，為整個場所帶來人氣和商機,，從而使商業(yè)街不僅僅局限于底樓臨街商鋪,，進而提升整個商業(yè)場所的價值。
●合理的業(yè)態(tài)設置——以針對年輕客群的休閑餐飲,、服飾,、特色產品商店等目的地型業(yè)態(tài)為主，其中休閑餐飲的比重占到近50%,。
拉斯維加斯沙漠通道
沙漠通道位于阿拉丁度假村和賭場的附近,，給顧客提供了一個真正參與沙漠通道購物冒險的體驗 。
拉斯維加斯沙漠通道商業(yè)街內華達州商場,， 于2000年8月開業(yè),，面積為475,000平方英尺 （44129平方米）。該項目是1.5英里（2.4公里）長的,，封閉的拉斯維加斯地帶的購物天堂,。
沙漠通道位于阿拉丁度假村和賭場地帶,，毗鄰巴黎拉斯維加斯的Bellagio,，是一個真正的沙漠購物通道。擁有140家商店和15間餐廳,。
顧客如同穿越沙漠大都市,，體驗探險之旅的購物主題。遵循地中海香料路線,，是一個真正的沙漠冒險購物通道,。購物者如同從摩洛哥開始夢幻旅行，穿越沙漠大都市,，最后到達印度,。建筑形態(tài)上緊扣探險主題，展現(xiàn)阿拉伯沙漠風情,。
通過內街,、外街聯(lián)接的形式，構成環(huán)狀街區(qū),，形成大型節(jié)點—— 文藝劇場,，豐富的娛樂活動令游客流連忘返,。
奇幻的購物氛圍，齊全的業(yè)態(tài)設置,、優(yōu)質的產品等形成了良好的市場口碑,。
人氣爆棚秘笈
●特色主題及“沙漠大都市探險購物”的概念定位；
●沙漠等建筑風格,、人造蠶繭等細節(jié)的打造,，唯美的視覺藝術；
●高檔購物占主導的精設置,，展現(xiàn)街區(qū)特點品味,；
●豐富多彩的娛樂活動，令游客流連忘返,。
巖嶼設計國內專業(yè)輕文旅商業(yè)地產室內主題街區(qū)創(chuàng)意策劃,、設計、招商運營,、服務托管的一體化服務機構,。巖嶼設計深耕商業(yè)空間融合行業(yè)20多年，主創(chuàng)團隊擁有全國數(shù)十個商業(yè)地產設計服務項目經驗,，對各種類型的輕文旅市集設計,、餐飲連鎖店設計、美食廣場設計,、主題街區(qū)設計,、主題餐廳設計、主題美食街設計,、白領食堂設計,、主題商業(yè)街區(qū)設計有獨到和深入的了解，將視覺,、觸覺,、嗅覺的體驗設計融為一體，創(chuàng)造出眾多時尚的,、有品位的室內主題體驗空間,。將空間設計與品牌策劃及招商運營做到一站式服務，讓投資者更省錢,、省心,、更放心!
