體驗(yàn)式主題街區(qū)設(shè)計(jì)如何做出特色,，怎樣讓體驗(yàn)式主街區(qū)擁有個(gè)性化,，才能在購物中心發(fā)展的激烈競爭中擁有一席之地,。體驗(yàn)式商業(yè)是現(xiàn)在各大商業(yè)中心都在做或正在想做的商業(yè)新模式,，但是想要做好體驗(yàn)式商業(yè)并不簡單。

首先,，設(shè)計(jì)是一個(gè)購物中心的靈魂所在,，在建筑外觀，空間設(shè)計(jì)，營業(yè)空間,、共享空間,、過渡空間等方面做到提升。做到商業(yè)建筑和人之間互為景色,，互為欣賞,，建筑和行人之間體現(xiàn)休閑的功能，彼此欣賞愉悅,，造成非常明確的體驗(yàn)親情,。不管是做餐飲，兒童還是娛樂業(yè)態(tài),，每個(gè)區(qū)域需要精細(xì)化包裝,。特色的藝術(shù)購物中心，應(yīng)該把每個(gè)區(qū)域做成一個(gè)整體的特色化包裝,、特色業(yè)態(tài),、特色設(shè)計(jì)、特色營銷等,。

購物中心的遍地開花導(dǎo)致國內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目同質(zhì)化競爭越來越嚴(yán)重,，因此我們需要擺脫單一的商業(yè)模式，引進(jìn)新型業(yè)態(tài),，強(qiáng)化市場競爭力,。大部分購物中心的商業(yè)模式目前過于單一，購物廣場體量越來越大,，但是消費(fèi)者的體驗(yàn)沒有隨著空間的增加變得豐富起來。


購物中心需要擺脫單一商業(yè)模式,，需要體現(xiàn)購物趣味性,，體現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營創(chuàng)新價(jià)值。而新型品牌的跨界組合的商業(yè)模式如陶瓷工藝展示和咖啡館結(jié)合業(yè)態(tài)創(chuàng)新,，是未來發(fā)展的趨勢,。新型業(yè)態(tài)需要品類更加豐富，突出體驗(yàn)性,，業(yè)態(tài)和業(yè)態(tài)之間需要有很好的配合性,，活動(dòng)要更加創(chuàng)新，更加具有人氣,。

購物中心新型業(yè)態(tài)中營運(yùn)中的高科技發(fā)展是一個(gè)大趨勢,，大數(shù)據(jù)的管理、O2O,、微信平臺,、移動(dòng)電商等，進(jìn)行科學(xué)化管理，對團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營的能力提出了更高的要求,。


過去商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展,，主要靠的是資本，未來商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展是在于模式的創(chuàng)新,，創(chuàng)新模式和資本化的結(jié)合才是購物中心發(fā)展大勢所趨,。

商業(yè)發(fā)展到今天，從注重開發(fā)過渡到注重經(jīng)營,，尤其在前期項(xiàng)目開發(fā)過程中就要預(yù)判后期運(yùn)營所面臨的問題,。過去比較注重開發(fā)，在投資,、規(guī)劃和商業(yè)認(rèn)證方面比較薄弱,，現(xiàn)在注重的是理念、業(yè)態(tài),、企劃,、營運(yùn)的創(chuàng)新。未來強(qiáng)調(diào)以商業(yè)運(yùn)營為主,，重視選址和開發(fā)建設(shè),，重視規(guī)范化建設(shè)和管理。


餐飲業(yè)對于大型商業(yè)的好處不言而喻,，很多新開業(yè)的商場里最鮮活起來的是餐飲,，餐飲店往往被用來縮短商業(yè)培養(yǎng)期，起到協(xié)助性消費(fèi)的作用,。一般情況下,，多數(shù)做的較好的購物中心，其餐飲類型大多數(shù)為高中低組合型餐飲,，適合各類人群的消費(fèi)形態(tài),。

多形態(tài)餐飲組合形式，能夠很大程度的吸引更為廣泛的人群,，從而鞏固整個(gè)購物中心的消費(fèi)基數(shù),，從而帶來成交量，提高替代率,，帶動(dòng)消費(fèi),，刺激消費(fèi)。

巖嶼設(shè)計(jì)深耕商業(yè)空間融合行業(yè)20多年,，主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)擁有全國數(shù)十個(gè)商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),，對各種類型的輕文旅市集設(shè)計(jì)、餐飲連鎖店設(shè)計(jì),、美食廣場設(shè)計(jì),、主題街區(qū)設(shè)計(jì),、主題餐廳設(shè)計(jì)、主題美食街設(shè)計(jì),、白領(lǐng)食堂設(shè)計(jì),、主題商業(yè)街區(qū)設(shè)計(jì)有獨(dú)到和深入的了解，將視覺,、觸覺,、嗅覺的體驗(yàn)設(shè)計(jì)融為一體，創(chuàng)造出眾多時(shí)尚的,、有品位的室內(nèi)主題體驗(yàn)空間,。