商業(yè)的發(fā)展需要創(chuàng)新,，隨著科技的發(fā)展商業(yè)的同質(zhì)化競爭已進入白熱化階段,，或許今天才開業(yè)的商場，不久后就會關(guān)閉,，究其原因無特色,，成本高，不能吸引客流量,。個性化差異化正是現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的要點,，這也是主題街區(qū)備受消費者歡迎的所在,。

消費的需要在改變，已從已從簡單的物質(zhì)需求過渡到身心,、精神需求層面,，因此商業(yè)也需要改變，提供有吸引力和認同感的空間場所,，給消費者更好的消費體驗,，才能調(diào)動消費熱情，留住消費者,。主題街區(qū)將不同特色商業(yè)業(yè)態(tài)與主題場景和故事進行融合,，多維度為消費者提供立體體驗，從而帶動整體商業(yè)流量,。

面對市場快速迭代更新,，主題街區(qū)也存在競爭的同質(zhì)化、主題商戶招商難,、客流衰減,、調(diào)改成本等痛點、難點,。

因此主題街區(qū)在發(fā)展中,，需要明確主題，鎖定主題定位,，再由“場景-情感-業(yè)態(tài)-品牌-運營”多鏈條串聯(lián)與搭配,，形成契合主題的空間區(qū)域，著重心靈與精神的場景體驗,。只有方向明確,，后續(xù)創(chuàng)意才能成立。與時俱進,，根據(jù)消費圈層進行精耕主題,，滿足細分客群特有需求。突破空間的想象,，以個性化布局,，滿足當下年輕消費群體生活消費方式及態(tài)度。擁抱互聯(lián)網(wǎng),，利于自有IP符號打造,，注入故事化情節(jié)及卡通形象，提升主題吸客力度,。

主題街區(qū)設(shè)計對消費者而言：

聚焦特色體驗及新奇業(yè)態(tài),，滿足年輕人時尚、潮流、個性化需求,，形成圈層共鳴,；情景化、沉浸式的空間體驗,，形成商業(yè)記憶點,，提供“打卡”目的地,。

主題街區(qū)設(shè)計對開發(fā)者而言：

迎合商業(yè)市場創(chuàng)新需求,，商業(yè)整體空間風格頻繁變化可能性低，成本投入大,，而通過小型特色商業(yè)空間的打造,，既能對原有的空間形成強化及補充，又提升商業(yè)新鮮感,，增強消費者的粘性,；

主題街區(qū)利用互聯(lián)網(wǎng)平臺，大膽發(fā)揮創(chuàng)新,、跨界等具備想象力業(yè)態(tài),，形成項目亮點，延長消費者停留時間,，獲取曝光機會,；

主題街區(qū)為整體商業(yè)項目聚集客流，提升銷售業(yè)績,。

巖嶼設(shè)計指出主題街區(qū)也需要注入活力,，提升消費者的消費體驗，如此才能讓商業(yè)吸引更多客流量,。

未來主題街區(qū)將持續(xù)為商業(yè)賦能,，商業(yè)空間在設(shè)計策劃、規(guī)劃,、招商,、運營方面均面臨獨立創(chuàng)新，綜合發(fā)力的考驗,。

巖嶼設(shè)計專業(yè)從事大型商業(yè)地產(chǎn)策研,，擅長設(shè)計打造具有獨特屬性的差異化實體商業(yè)空間文化標簽，服務(wù)中小型傳統(tǒng)商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，助商業(yè)發(fā)展提升競爭力,。