2020年經(jīng)過疫情的重創(chuàng),，國內(nèi)實體經(jīng)濟整體下滑,，如何提振商業(yè),，就成了當下所有老板們頭疼的問題,。怎樣的運營策略和商戶品牌設置才能快速給商業(yè)注入新鮮活力，北京巖嶼通過幾十年的商業(yè)策劃運營經(jīng)驗,，談談自己的看法和觀點,。
一個好的商業(yè)，可以讓人流連忘返,，一個不復購的商業(yè)是一個失敗的商業(yè),，那么怎樣讓你的商業(yè)成為一個城市，人們總愛去逛,，總想去逛的商業(yè)呢,？
當一個顧客首次聽到一個商業(yè)體的名稱時，他通常會問3個問題：
你是什么,？你有何不同,？何以見得,？------就是怎么解釋？
第一問：你是什么,？
答案就是品牌所歸屬的品類,，就是你的商業(yè)是一個啥都有的綜合體，還是教育綜合體,，或者是體育綜合體,，還是療養(yǎng)綜合體等等,，就是自己要有一個標簽,，服飾鞋帽啥都有的綜合體，這樣的商業(yè)都不鮮見,，所以沒有一定的競爭優(yōu)勢,，反而一些更加小眾，垂直領域里做的更深的商業(yè)脫穎而出,。
第二問：你有何不同,？
答案就是，我們從品類功能上定位就不屬于大眾常見的商業(yè),，比如吉林的這有山商場,，把重慶的洪崖洞搬到了室內(nèi)，這就是特點,，河南的小宋城,，把小橋流水搬到室內(nèi)打造宋代的繁華復古的街巷文化，還有袁家村等,，都是比較有代表特色的項目,，昆明的悅潮風情街，聚焦時下年輕客群打造的24小時不夜城,，吃喝玩樂購一體的小迷你綜合體,，成為當?shù)匚穆眯〉貥恕３鞘袝蛷d,。
悅潮風情街定位,，特色餐飲，文化酒吧,，夜店穹幕影院空中花園,，云南特色旅游紀念品館文化創(chuàng)意產(chǎn)品，全系光影交互星空體驗館,，文化拾遺街區(qū),。
悅潮風情文化街的空間設計展現(xiàn)云南特有的自由與浪漫氣息主題街區(qū)設計風格，將飲食與文化相結合同時融入年輕的夜場風情,，在這里可以微醺,，可以一路歡歌,。
北京巖嶼作為專業(yè)餐飲策劃設計團隊，在餐飲街區(qū)的規(guī)劃設計,、業(yè)態(tài)組合,、招商運營等多方面都做到為投資者爭取最大化利潤，餐飲品類涵蓋全國各地特色美食小吃,，
其中又與中型夜店酒吧相互互補,，交通動線上摒棄死角，盤活每個角落,，讓小吃餐飲,，連鎖餐飲，酒吧,，花車百貨完美融合,，悅潮風情街不僅成功做出適合傳統(tǒng)商業(yè)美食街的升級路線，更為中小型投資商戶提供了創(chuàng)業(yè)平臺,，為云南昆明市餐飲從業(yè)者量身打造了一個”餐飲品牌孵化器“,，并引發(fā)了行業(yè)對美食街的重新認知，北京巖嶼為悅潮風情街設置的完備的企業(yè)監(jiān)管體制,，更加強有力的保障了監(jiān)管的質(zhì)量及效率,，讓消費者吃的放心，吃的安心,，2020年疫情過后,，百姓對餐飲會提出新的要求，相信悅潮風情美食街不會辜負大家的期望,。由于悅潮風情街在整體定位上新穎,，空間氛圍上新奇特，故而吸引了眾多網(wǎng)紅餐飲品牌進駐,。
悅潮風情美食街在餐飲品牌中40%以上為新興餐飲品牌,，被譽為”新興餐飲品牌孵化器“。悅潮美食風情街是目前昆明市”大規(guī)模,，全品類,，全天候“的室內(nèi)花園式美食街區(qū)，日均客流2萬人次,。
第三問：何以見得,？
一個商業(yè)要有自己獨特的商業(yè)IP 形象，深挖當?shù)氐臍v史文化,，因為每個城市都有自己獨一無二的文化背景,，比如赤峰的紅山文化，中華第一龍的紅山文化,，也是世界聞名的,，我們做的商業(yè)項目以龍圖騰為道具模型,，建筑的收邊紋飾也以紅山龍的紋飾體現(xiàn)。那么類似這樣的商業(yè)就有他自己的生命力,。
下面我們用我們的實際項目案例說明以上的觀點,。
晶源主題購物街區(qū)采用多維三層設計，其最具特色的地方在于一層地面景觀區(qū)域,，將室外空間環(huán)境元素入駐到室內(nèi),，例如水景，小山丘,，草地綠植等,。
形象獨特，同時引入半包圍式休息休閑專區(qū),，引入充滿活力的全新公共空間,。
晶源主題購物街區(qū)將一層設置為最重要的休閑娛樂場所,，社交活動及休閑娛樂設施齊全,，親朋好友可以在一個放松的環(huán)境打發(fā)時間，放松身心,，愜意漫步,。
在二樓的圓形錯層空間設置了“新地標”咖啡廳，這不僅僅是一家咖啡廳同時也是最具有觀賞性的觀賞地點,，整個一層的空間盡收眼底,，從而突出我們所主張最新的沉浸式商業(yè)空間設計模式和餐飲文創(chuàng)潮街設計。
內(nèi)部天窗彩光,，一層和二層還加入了休息區(qū)和景觀,，與購物，休閑餐飲,，休閑和家庭娛樂設施相得益彰,，為顧客營造出一種清新自然的氛圍。
行人空間,，斑駁的光線和花園環(huán)境,，整體設計將挖掘并展示與自然之間的緊密聯(lián)系。
一層的主要景觀空間結構中,，為每周市集,，藝術活動等提供相對應的場地。
北京巖嶼專業(yè)從事大型商業(yè)地產(chǎn)策研機構,，發(fā)起成立TBON商業(yè)研究院,，以洞察區(qū)域需求策研服務中小型原創(chuàng)商業(yè)體、街區(qū)為核心業(yè)務的創(chuàng)新型組織,，我們擅長設計打造具有獨特屬性的差異化實體商業(yè)空間文化標簽,，服務中小型傳統(tǒng)商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，通過新零售，新餐飲,，新市集,，新文旅，新體驗的5新需求模型,，賦予商業(yè)投資標的獨一無二的內(nèi)容和價值,。
