隨著消費(fèi)者需求的提升,，商業(yè)街的發(fā)展也在快速的更新迭代。商業(yè)街按根據(jù)不同的定位被分為了綜合商業(yè)街,，主題商業(yè)街以及特色小街三大類別,，對于消費(fèi)者的不同需求給出了更好的選擇。

綜合商業(yè)街主要指集購物,、餐飲,、休閑、娛樂,、文化等多功能,、多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體,，注重提供消費(fèi)者所需的綜合服務(wù),。例如紐約第五大街等。

紐約第五大道

頂級品牌專賣店和百貨商店成為街區(qū)的焦點(diǎn),，也使街區(qū)成為世界焦點(diǎn),。

位于美國紐約曼哈頓的中軸線,，是紐約城的商業(yè),、居住,、旅游、文化,、購物中心,，全球租金最昂貴的商業(yè)街區(qū)。擁有帝國大廈,、洛克菲勒中心,、圣帕特里克教堂、中央公園等眾多著名景觀,。

幾乎擁有全球所有最頂級的品牌店,，如 LV、Dior,、Tiffany,、Cartier、Gucci,、Versace,、Chanel等，以貨品齊全,、更新速度快著稱,。

主題商業(yè)街主要指集中在一起反映一個主題，并根據(jù)這個主題設(shè)置衍生類商鋪,，每個業(yè)態(tài)均為主題的一個部分,，以適應(yīng)消費(fèi)者個性化、多樣化與差異化的要求,。主題商業(yè)街已成為現(xiàn)代商業(yè)街發(fā)展的主流方向,，如大商集團(tuán)的食錦街、云南昆明的悅潮風(fēng)情街等等,，其在主題商業(yè)街設(shè)計(jì),、策劃、運(yùn)營上,，針對主題更下功夫,。

大商集團(tuán)的食錦街

室內(nèi)以“公路文化”風(fēng)格為主題街區(qū)設(shè)計(jì)的主題特色

地下一層原商業(yè)狀態(tài)為老舊傳統(tǒng)商業(yè)，無主題風(fēng)格,，商業(yè)整體氛圍差,。改造后，巖嶼從商業(yè)源頭梳理,，室內(nèi)風(fēng)格定位為公路文化主題,。商鋪的落位是：小吃,，餐飲夜市，快閃美業(yè)區(qū)--約瘦街,，寵物市集,，生鮮超市，情緒發(fā)泄室等等強(qiáng)體驗(yàn)式商業(yè),。

特色小街是指具有深厚歷史文化或地域風(fēng)情的商業(yè)街區(qū),，為消費(fèi)者提供具有傳統(tǒng)特色的商品與服務(wù)。例如成都錦里,、西安回民街等,。其具有濃濃的地域文化特色，通過在街區(qū)的集中體現(xiàn),，更具有地域民俗風(fēng)情,。

不同的商業(yè)街區(qū)設(shè)計(jì)有不同的規(guī)劃，對于空間形態(tài)與功能結(jié)構(gòu)都需要結(jié)合實(shí)際情況,，進(jìn)行具體規(guī)劃,，才能讓商業(yè)街得到更好的展現(xiàn)。

商業(yè)街規(guī)劃要素——空間形態(tài)

國內(nèi)外大多數(shù)成功商業(yè)街的規(guī)劃都很好的利用了窄巷,、 短街,、折線、連廊以及小尺度共享空間,，以營造良好的商業(yè)氛圍,。窄巷容易形成熙熙攘攘的熱鬧景象?！扒鷱酵ㄓ摹钡亩探植蝗菀鬃屜M(fèi)者感到緊張和疲勞,。連廊可以較好的解決二層及二層以上商業(yè)的水平交通問題，提升其價(jià)值,。小尺度共享空間一方面是聚客點(diǎn),，另一方面也是商業(yè)街的活力空間。

商業(yè)街規(guī)劃要素——功能結(jié)構(gòu)

目前國際通行的商業(yè)區(qū)結(jié)構(gòu)和業(yè)態(tài)的分布為：購物占30-35%,，餐飲占20-25%,，休閑、 娛樂,、酒店,、服務(wù)等占30-40%。我國步行商業(yè)街業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)查結(jié)果,，購物普遍占到總業(yè)態(tài)的50%以上,。近些年來，商業(yè)步行街功能分布中,，購物所占的比例呈下降趨,。

消費(fèi)者的需要呈現(xiàn)多樣化,，商業(yè)街的發(fā)展也需要把服務(wù)類態(tài)分類細(xì)化，讓消費(fèi)者得到更好的消費(fèi)體驗(yàn),，如此才能讓商業(yè)走更長遠(yuǎn)的路,。多年來巖嶼一直深耕商業(yè)空間融合行業(yè)，致力于商業(yè)空間改造設(shè)計(jì),，商業(yè)策劃注重體驗(yàn)化,、差異化的設(shè)計(jì)理念，為新商業(yè)發(fā)展賦能,，若你正好有此需求，歡迎與巖嶼一起探索商業(yè)的新發(fā)展,。