美食廣場是一個城市最能體現(xiàn)城市煙火氣的地方,,民在以食為天。隨著人們生活水平的提高,,對于美食現(xiàn)在不僅要求在味道,,同時也提升到了精神層面,這對于
美食廣場設計的要求也就更高了,。一個人氣火爆的美食廣場,,受多方面因素的影響,選址,、
美食城設計風格,、主題文化、美食品類,、交通,、運營管理模式等等,,都直接或間接的影響著美食城的生意,。因此在招商時就需要做好準備工作。
美食廣場選址,,需選擇交通便利,、人流量大的場所,主要是在商業(yè)體內,,優(yōu)先考慮與地鐵出入口同層,,如無地鐵,則選擇靠近能夠提供大人流量的業(yè)態(tài)附近(比如大型院線,、體驗館類型的業(yè)態(tài)等),。體量目前在1500-2500平方。
具體選址,,主力店或次主力店的位置,。在商場來講,美食廣場還是具有比較高的吸客力,。
對于美食廣場,,展示面要求會比較高,方便展示于顧客出入,。
店鋪與座位的比例不要低于1:20,,店鋪面積根據(jù)建筑實際情況由設計師進行合理化設計。
座位區(qū)由于是公共區(qū)域,,所以留出過人通道,,其余放合適數(shù)量的桌椅,,收銀臺放入口處。美食檔口的設置沒有特別要求,,合理使用面積即可,。
美食廣場大多以小吃為主,在招商選擇上會和其他已招或預招商的餐飲品牌進行差異化招商,,從而避免這一問題,。另外在價格方面美食廣場相較于大餐飲有著非常大的優(yōu)勢,而且快捷多樣,。
美食廣場的檔口可選擇統(tǒng)一和自行安裝兩種模式,,但是要符合美食廣場設計的整體風格,同前面裝修,。
美食廣場這個業(yè)態(tài)在國內還有非常大的發(fā)展空間,,未來幾年必然會出現(xiàn)1-2個行業(yè)霸主領導該行業(yè)。美食廣場對于地產開發(fā)商的吸引力應該不是很大,,因為體量問題,,所以美食廣場未來的經(jīng)營者也是類似目前大型連鎖餐飲。
美食城招商工作非常重要,,那么美食城怎么招商呢,?美食城招商首先有必要確立完善而有效的招商流程,美食城招商流程一般分為幾步:
1,、制定招商計劃,,提出招商方案和具體的策劃案,整理招商部署方案,。
2,、市場調研,調研內容包括居民生活水平,、商圈同業(yè)態(tài)店,、商圈內商品、租金費用水平,、服務性設施等,。
3、制定商品結構,,根據(jù)實際情況確立市場定位和產品定位,。
4、制定經(jīng)營模式和租金標準,,對于前期入駐的商戶可以有一定的租金優(yōu)惠,。
5、聯(lián)系溝通有意向的商戶,,并提供招商資料,。
6,、商戶填寫招商登記表,美食城對商戶進行考察評估,。
7,、談判環(huán)節(jié),雙方就具體合作項目和費用進行談判,,談判成功簽訂合同并收取相應費用,。
8、商戶辦理入駐手續(xù),,裝修組織開業(yè),。
巖嶼設計國內專業(yè)輕文旅商業(yè)地產室內主題街區(qū)創(chuàng)意策劃、設計,、招商運營,、服務托管的一體化服務機構。巖嶼設計深耕商業(yè)空間融合行業(yè)20多年,,主創(chuàng)團隊擁有全國數(shù)十個商業(yè)地產設計服務項目經(jīng)驗,,對各種類型的輕文旅市集設計、餐飲連鎖店設計,、美食廣場設計,、主題街區(qū)設計、主題餐廳設計,、主題美食街設計,、白領食堂設計,、主題商業(yè)街區(qū)設計有獨到和深入的了解,,將視覺、觸覺,、嗅覺的體驗設計融為一體,,創(chuàng)造出眾多時尚的、有品位的室內主題體驗空間,。將空間設計與品牌策劃及招商運營做到一站式服務,,讓投資者更省錢、省心,、更放心,!有疑問,找?guī)r嶼為你解答,。